CONSTRUCTION D'HABITAT NEUF - RENOVATION - EXTENSION ARCHITECTURE INTERIEURE AMENAGEMENT - REHABILITATION
Vous êtes un professionnels ou un particulier,
VD DESIGNER met son expérience de l'habitat à votre service,
ses compétences de Dessinateur Projeteur en Architecture et celles, d'Architecte d'Intérieur pour tous vos projets d'aménagement d'espaces.
Passionnée et créative, VD DESIGNER c'est avant tout un savoir-faire pour une approche globale d'un projet.
Professionnels BTP :
Architectes / PMI PME / Maîtres d'œuvres,
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Parce qu'on a tous besoin des uns et des autres pour progresser,
VD DESIGNER assiste les architectes, les PMI / PME, les maîtres d'œuvres dans l'élaboration des dossiers graphiques selon leurs directives, dans le respect de l'image de leur organisation.
Logiciels : AutoCAD, REVIT Architecture et méthode BIM
ESPRIT D'ANALYSE ET DE SYNTHÈSE, RIGUEUR, DISPONIBILITÉ ET SAVOIR FAIRE.
DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE :
HABITAT INDIVIDUEL NEUF :
VD DESIGNER soulage votre carnet de commande en élaborant rigoureusement le dossier de permis de construire de maison individuelle, conformément à la règlementation d'urbanisme du formulaires Cerfa n° 13406*06, selon vos directives et vos esquisses. (délai d'instruction 2 mois)
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​Plan Situation
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Plan de Masse du Lot
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Coupe paysagère
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Notice descriptive
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Plan de niveau
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Plan de coupe et Façades
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Plan des toitures
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Photos d'état des lieux
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Insertion du projet
Surface de Planché de 70 à 170 m2 : 1500 à 2050 €
A partir de 175 m2 de Surface Planché : 2100 €
* Les tarifs proposés ci dessus ne sont pas fixes car ils s'adaptent à chaque projet selon sa surface et sa complexité.
DÉCLARATION PRÉALABLE DE TRAVAUX
EXTENSION
SURÉLÉVATION
PISCINE
TRAVAUX ANNEXES :
VD DESIGNER soulage votre carnet de commande en élaborant rigoureusement le dossier de déclaration préalable, conformément à la règlementation d'urbanisme du formulaire Cerfa n° 13703*06 (Travaux sur maison individuelle ou ses annexes, non soumis à permis de construire), délai d'instruction 1 mois.
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VD DESIGNER élabore les plans selon vos directives, vos esquisses et plans d'état des lieux fournis.
NOTA : Les travaux ayant pour effet la création d'une surface d'au moins 20 m² et au plus 40 m² nécessitent tout de même un permis de construire si, après réalisation, la surface ou l'emprise totale de la construction dépasse 150 m².
Plan de situation / Plan masse / Coupe / Façades & Toitures / Représentation de l'aspect extérieur / 3D / Photos de l'existant / Note explicative du projet.
* Dossier de demande préalable extension ou surélévation de 20 à 40 m² : 350 € à 550 €
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* Dossiers de demande préalable d'une piscine bassin inférieur ou égal à 100 m2 couverture mobile ou fixe (de -1.80 HT ) ou non couverte : 250 € à 450 €
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* Dossiers de demande préalable d'annexe tel que garage, abri, clôture...etc. :
à partir de 350 €
* IMPORTANT : Avant toute élaboration de projet de surélévation ou extension, il est très important que le maître d'ouvrage se renseigner auprès de la Mairie sur les autorisations urbanistiques et de vérifier la faisabilité du projet soumis ou non à un POS ou PLU, hauteur maximale et choix des matériaux.
MISSION DE RELEVÉ DE MESURE
Le maître d'ouvrage ne possède aucun plan d'état des lieux de l'existant concerné par le projet,
VD DESIGNER réalise le relevé de mesure et les plans d'état des lieux cotés de l'existant, références du projet :
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*Espaces intérieurs (plans cotés, surfaces et hauteurs sous plafond) : Forfait 200 € + 2 €/m2
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*Extension d'un pavillon : Forfait 200 € + 2 € / m2 Habitable, par Façade(s) et coupe concernée(s) par le projet.
(Relevé réalisé uniquement si les dimensions sont de moyennes à faibles hauteurs)
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*Surélévation d'un pavillon : Forfait 200 € + 2 € / m2 Habitable par Façade(s), coupe et surface planché concernée(s) par le projet :
(Relevé réalisé uniquement si les dimensions sont de moyennes à faibles hauteurs) :
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NOTA : Selon l'importance, les hauteurs et la complexité de l'existant, un relevé d'état des lieux précis doit être réalisé par un géomètre .
* IMPORTANT : Avant toute élaboration de projet de surélévation ou extension, il est très important que le maître d'ouvrage se renseigner auprès de la Mairie sur les autorisations urbanistiques et de vérifier la faisabilité du projet soumis ou non à un POS ou PLU, hauteur maximale et choix des matériaux.
HABITAT COLLECTIF
Dossier de Faisabilité et ou Permis de Construire :
Habituée à élaborer des projets d'habitats collectifs, à respecter les normes PMR et de sécurité conformément au volet paysagé.
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VD DESIGNER élabore vos projets de faisabilité en soignant leurs présentations sous forme de carnets de réunion, dessine le dossier de plans de permis de construire en fonction de vos directives et vos esquisses, selon votre signature graphique.
* R+2 : Plans PC + Plans de vente : 2500 € à 3500 €
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* R+3 / R+4 : Plans PC + Plans de vente : 3500 € à 4500 €
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Les plans sont réalisés sur la base des plans d’esquisses côtés et selon les directives de l’Architecte ou du maître d'œuvre.
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* Les tarifs proposés ci dessous ne sont pas fixes car ils s'adaptent à chaque projet selon sa surface et sa complexité.
Une proposition d'honoraires vous est transmise suite à notre premier rendez-vous .
​AMÉNAGEMENT ERP
APD / APS / PC :
Quelque soit le secteur d'activité de l'aménagent ERP à dessiner, Hôtellerie, Secteur de santé, etc..., VD DESIGNER élabore les plans selon vos directives et vos esquisses tout en apportant son expérience du terrain, respecte les normes PMR et de sécurité avec fonctionnalité et savoir faire.
* Plans des zonages des modifications.
* Planches photos d'état des lieux avec points modificatifs.
* Plans Projetés 2D / Cotés.
* Perspective de mise en scène.
* Descriptif travaux à réaliser rédigés selon vos notes.
Dossier complet à partir de 550 €
* Quelque soit la surface, un forfait sera étudié en fonction du projet et de sa difficulté et selon sa phase d'élaboration.
* Les plans sont réalisés sur la base des plans d’esquisses côtés et selon les directives de l’Architecte ou du maître d'œuvre.