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Particuliers :          

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                                 PERMIS DE CONSTRUIRE

Maison Traditionnelle ou Ossature bois
Pour que votre maison réponde à vos envies, 
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VD DESIGNER dessine le permis de construire de votre projet d'habitat neuf individuel
mais pas simplement !
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Construire sa maison est un magnifique projet de vie, aussi quel que soit votre budget, il faut réaliser une étude rigoureuse et personnalisée.

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L'analyse judicieuse d'implantation des volumes architecturaux, organisées selon les critères du terrain et des espaces de vie souhaités.  Une mise en scène étudiée dans un souci d'harmonie d'ensemble et du respect des réglementations d'urbanisme et RT neuf 2012.

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Cette étude globale est le point fort de VD DESIGNER pour assurer votre confort et bien être.

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ÉCOUTE ATTENTIVE, RIGUEUR, CRÉATIVITÉ ET SAVOIR FAIRE.
1er Étape, avant le PC
L'Étude de faisabilité : 
  • Nous nous rencontrons ou communiquons par internet (selon le lieu de votre terrain).
  • Détaillons vos besoins en fonction du plan du lot communiqué.
  • Élaborons une esquisse du Plan de niveau(x) côté(s).
  • Implantons le projet, les limites et accès en Plan Masse.
  • Vous projetons par une perspective d'ambiance à main levée.
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NOTA :   Au dessus de 170 m2 de surface de planché ou bien,  si vous créez une SCI, vous avez l'obligation de recourir à un architecte.
De 70 à 170 m2 de Surface Planché : 450 à 750 €
(Un forfait sera recalculé sur cet honoraire, si le dossier de permis de construire est réalisé.)
* Les tarifs proposés ci dessus ne sont pas fixes car ils s'adaptent à chaque projet selon sa surface et sa complexité.
2ème Étape, le dossier de permis de construire :
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a) Votre projet est défini, prêt à concrétiser votre rêve, vous devez déposer votre demande de permis de construire en Mairie, conformément à la règlementation d'urbanisme du formulaires Cerfa n° 13406*06.
VD DESIGNER élabore l'ensemble du dossier, assure son suivi, hors dépôt. 
Pour votre confort, VD DESIGNER s'occupe de votre demande d'étude thermique, si vous le souhaitez.
NOTA : Au dessus de 150 m2 de surface de planché et plus, soit si vous créez une SCI, vous avez l'obligation de recourir à un architecte.
  • ​Plan Situation 
  • Plan de Masse du Lot
  • Coupe paysagère
  • Notice descriptive
  • Plan de niveau
  • Plan de coupe et Façades
  • Plan des toitures
  • Photos d'état des lieux
  • Insertion du projet
Cerfa
70 à 170 m2 de Surface Planché :  1250 à 2050 €
* Les tarifs proposés ci dessus ne sont pas fixes car ils s'adaptent à chaque projet selon sa surface et sa complexité.
b) Attestation de prise en compte BBio :
 
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Par ce que votre projet doit être conforme à l’article 1er de la loi n° 2010788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement (loi Grenelle I), pour la construction d'une maison individuelle, vous devez fournir en même temps que votre demande de permis de construire, l'attestation d'étude thermique.  
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Si vous le souhaitez, pour soulager vos démarches, VD DESIGNER se propose de faire réaliser, en toute transparence, l'étude thermique de votre future construction par un thermicien certifié avec les plans de votre dossier de permis en références.
A savoir, pour garantir la conformité thermique de votre construction et apporter une valeur ajoutée lors de la revente de votre bien, faites réaliser le test de conformité en fin de travaux par votre thermicien.
  • Étude Thermique (A fournir au dépôt de permis) :   299 € 
  • Attestation de conformité (fin travaux) :            500 €
* Les tarifs indiqués ci dessus sont ceux du thermicien, ils peuvent varier selon votre projet.
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